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建筑以白色和深浅灰色为主要基调。创造建筑素净优雅的独特形象，项目外部采用全石材干挂、断桥隔热LOW-E中空玻璃等保温节能材料强化建筑的透明感与现代感，顶部的材质突变强调了建筑的入口导向性和组团的标志性，所有设计语言都意旨彰显移动智地非凡气度，再次，写字楼物业评估，大型公司会一般从区位和写字楼自身条件两方评估物业，需要考虑该物业是否符合企业的实际业务需求。依据自己的评估管理标准。衡量到底需要多大的面积，需要什么样的使用花费，来有效的支持业务的发展，移动智地物业由戴德梁行全程顾问，提供“国际化、化”的物业管理。物业是很有保障的。
大多数企业都会首先选择交通便利的地方，交通便利，不但方便员工，公司会见客户也会方便很多。公司周围环境也是很重要，完善的配套设施可以增大便利性。
各率有不同，４、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税，５、如果是个人出租的，到街道出租屋管理核心交综合税，一般１４％；。如果是企业转让的话要交，。城建税。教育费附加，印花税，土地，如果是个人就比较复杂了，的５％。１２％，所得税城建教育费附加不。租赁税就包括这些，上面介绍了办公房出租注意事项，办公楼租赁税率是多少的全部知识，虽然办公楼的租赁看起来比较复杂，但是我们只要了解了一些流程，然后要进行签订一份租赁合同，这样就比较简单了。而且我们不但要关注价格方面的问题。还必须要知道其他的条件。
办公室的面积要根据公司的发展情况来定，租的面积不会造成浪费和再搬迁的麻烦。还要注意合同上的面积和实际上作为办公室使用的有效面积是有区别的，图纸和实际看到现场往往很不同，实际面积的确认也很重要。
净高3米，差值11米，较高的层高有利于舒适的办公环境，甲乙PK之内部配置，无论写字楼还是乙级写字楼，内部都必须配置电梯、空调等一众硬件设施，对于写字楼来说，轿厢高度比普通写字楼的略高，客梯速度方面，高端写字楼由于高度高于普通写字楼。其客梯速度明显高于普通写字楼。普通写字楼客梯平均速度为3米/秒。而高端写字楼平均值达到约55米/秒，普通写字楼客梯承重低于高端写字楼，对于写字楼内部的空调，写字楼空调末端形式以风机盘管为主，部分高端写字楼使用V空调系统，普通写字楼和高端写字楼新风量没有显著区别，大部分均配有空气净化装置。
除了办公室租赁的费用，还有各种杂费，除了管理的费用以外，要确认是否包含空调费、共用部分的光热费及是否还有其它的费用负担等因素都需要逐条确认。594678373