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按户收取）。业主双方陪同销售人员至政务大厅，在评估资料上签字按手印，办理人员扫描上缴评估资料，上传提交后打印《房屋产权告知书（）》。提供按揭资料留存入档一份；，国土资源局1F大厅窗口办理不动产登记证明，提交所提供按揭资料及双方复印件（业主签字）、复印件、不动产权证复印件；扫描上缴提交资料，待15个工作日方可不动产登记证明，到时通知业主不动产权证；销售人员将不动产登记证明递交，资料不动产申请登记书。按揭许可证，法定代表人证明书。
3、房屋质量问题，有的开发商虽然齐全，符合房屋交付的条件，但是房子还是有可能出现质量问题的，所以这一点大家在验房的时候也要注意一下，验房时要注意屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍；墙面地面也应该仔细检查，可以用小锤子敲打。如果出现空鼓或开裂现象，则说明墙面地面存在严重的质量问题；另外卫生间、厨房还应进行防水检查等，4、费用问题。房屋交接的时候还会涉及到一些费用的交纳。大家对于这些费用心里面一定要有数，可不能别人让交多少就交多少，以免多花了冤枉钱。常见的有契税、维修、物业费、房屋面积补差款等。
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购房者需确定热水和中水是否具备，以及是否接错管道，还要检位置，是否在厨房或卫生间的口，另外，水管材料十分重要。须确保是的合格材料。若水管材料太差，后期很容易漏水，3、验墙体，墙体占据整个房子的面积不小，并且墙体的作用非常大。有些房子内部还可能有承重墙，有些住宅的墙体质量不好。装修完后很容易发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的，毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓现象，有空鼓现象不处理的话。会出现面漆脱落的情况。
这也是过去10年 房地产格特征的基本逻辑，在住房供需总量达到基本平衡之后，住房市场对，土地等更加。或者在不的下更容易引发房地产市场泡沫。，改变强调住房 属性的倾向，更准确地定义住房的基本属性，的住房概念是将住房归还居住的基本属性，根据不同收入和不同地区的差异，根据分层原则和子城市，对于低收入住房困难的家庭。应提供福利住房，低收入居民的住房水平不仅是反映一个（地区） 发展水平和居民生活水平的重要指标，也是民生，促进稳定的重要指标，确保低收入居民的生存和生活是各国公共的重要目标和重点。
给水排水是否正常；测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差，5、注意时限，有些购房者在验收房屋之前会事先做好。但平时自己的时间不是很多，就想等到自己有时间的时候再去收房，购房者要注意一般开发商约好的收房时限在收房通知书寄出的30天内，如果购房者没有在约好的时间内处理有关，则一般视为已交给，买家应从通知单的后期限之日承担全部购房危险责任及税费，开发商通知交房时别只顾着高兴，验房的时候走马观花，发现问题不及时解决，将会影响日后入住方方面面的问题。在接房验房的时候一定要做好的检验工作。针对新房验房遇到的常见问题为大家做出详细的介绍。